Vente Maison traditionnelle 5 Pièce(s) SIVRY-COURTRY (77115)
SIVRY-COURTRY (77115)
Ref: 2105
- 5 Pièce(s) - 4 Chambre(s) - 102 m²
Description Maison traditionnelle SIVRY-COURTRY (77115)
Blaise GERARD - PC Immobilier vous présente ce pavillon INDIVIDUEL de 1980 surélevé situé à Sivry-Courtry, village rural de la Brie.
Maison COUP DE COEUR sans vis-à-vis, située au centre, dans un secteur CALME et AGREABLE !
RDC : Entrée, salon/salle à manger de 25m2 env. avec cheminée foyer fermé et exposé Sud-Ouest, cuisine séparée (possibilité d'ouverture) et fonctionnelle en chêne clair, DEUX chambres (avec penderie/bibliothèque), salle d'eau récente avec sèche serviettes centralisé ou électrique, grand toilette séparé. Accès au sous-sol et à l'étage.
ETAGE : Palier desservant DEUX chambres mansardées dont une spacieuse, salle d'eau avec WC, rangements.
SOUS-SOL : Sous-sol total semi-enterré avec double accès, garage, grande pièce carrelée (idéale pour sport ou relaxation), buanderie, cave, chaufferie et atelier.
EXTERIEUR : Jardin entretenu avec arbres fruitiers, espace dédié au potager, bassin, cabanon de jardin. Stationnement facile sur la voirie ou sur la parcelle.
Maison PARFAITEMENT entretenue avec soin, VUE DEGAGEE sur les champs, fenêtres double-vitrage bois et aluminium, cheminée avec insert (bûches 50), chaudière gaz Frisquet de 2021, FIBRE, moquette neuve à l'étage, filtre à calcaire.
Diagnostics : AUCUNE anomalie électricité, gaz et assainissement ! Absence d'amiante.
PAS DE TRAVAUX. Terrain non divisible.
Contactez-moi 7j/7 au 06 26 68 50 74. Blaise
VISITE VIRTUELLE 360 (accessible depuis l'annonce).
Ecole Bellamy, cantine et garderie, crèche familiale, maternelle (7 assistantes maternelles). Centre de loisirs.
Ecole élémentaire Sainte-Marie Privée Catholique
3 classes de la maternelle (2 ans et demi) au CM2
- 1 C.I.S (Classe d'Inclusion Scolaire)
- Accueil des E.I.P (Enfant Intellectuellement Précoce)
- Dispositif T.S.L (Troubles Spécifiques du Langage)
Bus :
Ligne-41 Melun/Montereau-Fault-Yonne - Rosa Bonheur Sivry - Chatillon - Le Chatelet
Ligne-43 SIVRY-FONTAINEBLEAU
Ligne-46 MONTEREAU-FAULT-YONNE-MELUN
Ligne-47 PROVINS-NANGIS-MELUN
Ligne-42 LE CHATELET-CHAMPAGNE SUR SEINE
Centre commercial (5 minutes en voiture), gare de Melun (15 min en voiture puis RER direct Paris/Gare de Lyon - 25 min. Accès A5/A6 rapide), mairie, Poste, restaurants, terrains de tennis. Boulangerie à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Quartier : Centre-ville
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Surface : 102 m²
- Salle(s) d'eau : 2
- WC : 2
- Terrain : 853 m²
- Parking : 1
- Chauffage : individuel gaz
- Taxe foncière : 1075 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 209 Kwh/m2.an
- Emissions
- 23 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 23 kg C02/m2.an
