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Vente Studio 1 Pièce(s) DAMMARIE-LES-LYS (77190)

DAMMARIE-LES-LYS (77190)

Ref: 2090

appartement 1 pièce(s) 24 m2

Description Studio DAMMARIE-LES-LYS (77190)

UN STUDIO + BOX PROCHE GARE DE MELUN Libre de toute occupation, à 2 pas de toutes les commodités : école, transport, commerces, loisirs, etc. Dans un petit immeuble de 1991, faible charge de copropriété, entrée sécurisé par un portillon avec digicode. Sas d'entrée avec digicode. Studio au rez-de-chaussée avec couloir d'entrée, salle d'eau/wc, séjour et cuisine semi-équipée. Porte-fenêtre récente double-vitrage. Petite terrasse privative de 7,50 m² exposée Sud-Est. Chauffage 100% électrique, dépense entre 530 € et 760 € par an. TRÈS BONNE RENTABILITÉ par un investissement loyer 600€ +100€ de charges/mois Un box individuel clos + stationnement extérieur. ENSEIGNEMENTS Ecole Elementaire Rene Coty (350 mètres) Ecole Maternelle Jules Verne (350 mètres) Collège Robert Doisneau
 (en face) Lycée Polyvalent Frederic Joliot Curie (en face) ACTIVITÉS/LOISIRS Centre de Loisirs Bois du Lys La Danse Académie Gymnase Forêt de Fontainebleau TRANSPORTS Gare de Melun (Direct Gare de Lyon en 25 minutes). A pied : 10/15 minutes Vélo : 3/5 minutes Arrêt de Bus ligne « N » en face : 4 minutes Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 63 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 28 Lots d’habitation : 28 Lots de stationnement / garage : 35 Charges courantes de 90€/mensuel comprenant : eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, éclairage, assurance, syndic professionnel. Le bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours

  • Pièce(s) : 1
  • Surface : 24.24 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Box : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Accès handicapé : OUI
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 200,00 €
  • Taxe foncière : 750 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Nicolas COCHET

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77000 Vaux-le-Pénil

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 319 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 10 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 31/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 10 kg C02/m2.an
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