Vente Studio 1 Pièce(s) DAMMARIE-LES-LYS (77190)

Description Studio DAMMARIE-LES-LYS (77190)

UN STUDIO + BOX PROCHE GARE DE MELUN Libre de toute occupation, à 2 pas de toutes les commodités : école, transport, commerces, loisirs, etc. Dans un petit immeuble de 1991, faible charge de copropriété, entrée sécurisé par un portillon avec digicode. Sas d'entrée avec digicode. Studio au rez-de-chaussée avec couloir d'entrée, salle d'eau/wc, séjour et cuisine semi-équipée. Porte-fenêtre récente double-vitrage. Petite terrasse privative de 7,50 m² exposée Sud-Est. Chauffage 100% électrique, dépense entre 530 € et 760 € par an. TRÈS BONNE RENTABILITÉ par un investissement loyer 600€ +100€ de charges/mois Un box individuel clos + stationnement extérieur. ENSEIGNEMENTS Ecole Elementaire Rene Coty (350 mètres) Ecole Maternelle Jules Verne (350 mètres) Collège Robert Doisneau
 (en face) Lycée Polyvalent Frederic Joliot Curie (en face) ACTIVITÉS/LOISIRS Centre de Loisirs Bois du Lys La Danse Académie Gymnase Forêt de Fontainebleau TRANSPORTS Gare de Melun (Direct Gare de Lyon en 25 minutes). A pied : 10/15 minutes Vélo : 3/5 minutes Arrêt de Bus ligne « N » en face : 4 minutes Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 63 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 28 Lots d’habitation : 28 Lots de stationnement / garage : 35 Charges courantes de 90€/mensuel comprenant : eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, éclairage, assurance, syndic professionnel. Le bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours