Vente Maison 4 Pièce(s) VAUX-LE-PENIL (77000)

Description Maison VAUX-LE-PENIL (77000)

Blaise GERARD - PC Immobilier vous présente : cette maison mitoyenne d'env. 95m2 (surface Carrez avec véranda / env. 79.50m2 hors véranda) comprenant :
AU RDC : Sas d'entrée, entrée, cuisine séparée, fermée, aménagée et équipée, un cellier, un salon/salle à manger d'env. 20m2 et un wc séparé. Véranda récente en aluminium d'env. 15m2 exposée Sud-Ouest !
A L'ETAGE : Palier desservant TROIS chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Accès aux combles perdus via une échelle escamotable.
A L'EXTERIEUR : Terrasse, JARDIN plat avec cabanon et un GARAGE d'env. 15m2.

Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, chaudière Chaffoteaux gaz de ville de 2019, porte d'entrée récente. Fibre + fibre coax.
Maison FONCTIONNELLE, située au CALME. Parking privatif.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

VISITE VIRTUELLE 360 (accessible depuis l'annonce).

À seulement 45 km de Paris, la commune de VAUX-LE-PENIL possède une desserte facilitant les déplacements de tous : l’A5 à 6 km, la Francilienne à 15 km, la gare de Melun avec le RER D/TER, nombreuses lignes de bus (directes) et une future liaison avec le bus T-Zen. Bus au pied : gare de Melun en 10 min.

Vous disposez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien ce qui en fait un lieu prisé : commerces, école maternelle et primaire, collège et lycée public à 10 minutes à pied, école de musique, cinéma, théâtre, ludothèque, bibliothèque, vie associative. Centre ville de Melun et grandes surfaces à proximité (2 min en voiture).

Copropriété de 303 lots, 2 lots principaux (maison + garage). Aucune procédure en cours.
Montant des charges d'env. 260€ par trimestre (soit 1040€ annuel) incluant : assurance copropriété, syndic, entretien et éclairage des parties communes, eau froide.
Conseiller à votre disposition 7j/7 au 0626685074. Blaise