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Vente Ferme 6 Pièce(s) HERICY (77850)

HERICY (77850)

Ref: 2080

maison/villa 6 pièce(s) 345 m2

Description Ferme HERICY (77850)

Rare sur le secteur de FONTAINEBLEAU, venez découvrir à Héricy cette ferme avec commerce de vente de produits alimentaires régionaux et habitation sur une parcelle d'environ 4000 m2.

Le bâtiment d'une surface au plancher d'environ 1000 m2 est composé d'un commerce alimentaire au rez-de-chaussée ainsi que ses annexes d'environ 170 m2, d'une habitation d'environ 170 m2 repartie sur une partie du rez-de-chaussée (attenante au magasin) et sur 1 étage. Un plateau couvert bétonné sur l'arrière du magasin et de l'habitation.

Le commerce se compose d'une zone de vente d'environ 60 m2 (légumes, épicerie fine, fromages et conserves), d'une cave à vin, de plusieurs chambres froides, de réserves et d'un local de stockage d'environ 33 m2.

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'environ 35 m2, d'un salon et d'un wc. A l'étage, un palier dessert un salon d'environ 44 m2, d'une grande chambre d'environ 35 m2, d'une chambre d'environ 11 m2, d'un bureau et une salle de bains avec wc.

Le hangar semi-ouvert attenant d'environ 800 m2 au plancher est composé d'un garage fermé pour 2 véhicules et d'un local/atelier fermé d'environ 105 m2.

Double-vitrage, chauffe-eau thermodynamique, chauffage/climatisation par pompe à chaleur.

Travaux d'embellissement dans l'habitation et assainissement individuel à prévoir.

Centre village, gare et bus à proximité.

DPE pour la partie commerce:
Consommation énergétique: F (399 kWhep/m2-an)
Emission de GES : C (11 kg/m2-an)

Conseiller à votre disposition 7j/7 au 06.21.83.50.15.

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 345 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 4000 m²
  • Parking : 15
  • Chauffage : individuel
  • Accès handicapé : OUI
  • Taxe foncière : 3908 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Geoffrey GERARD

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77850 HÉRICY

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 141 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 27/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/02/2023 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
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