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Vente Pavillon 4 Pièce(s) VERT-SAINT-DENIS (77240)

VERT-SAINT-DENIS (77240)

Ref: 2073

maison/villa 4 pièce(s) 96 m2

Description Pavillon VERT-SAINT-DENIS (77240)

Visite virtuelle dans cette annonce.
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne typique des années 50. Idéalement située proche des établissements scolaires.
Endroit très calme et reposant

RDC surélevé, escalier en pierre avec perron et marquise, entrée, wc séparé, cuisine, salle de bains, séjour ultra-lumineux donnant sur une grande terrasse face au jardin et sans vis-à-vis.

ÉTAGE : couloir, parquet bois massif, 3 chambres dont 1 avec accès à des petites combles aménagées, salle d'eau.

SOUS SOL : nombreux rangements, cellier/congélateur, chaufferie/sèche-linge, grande pièce de vie, bureau, canapé lit d'environ 28 m².

EXTÉRIEUR : garage en double ouverture rue/jardin pour une voiture.

JARDIN : bel espace, pelouse et arbres, sans vis-à-vis, en triple exposition Est/Sud/Ouest.

Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation (sous contrat).

COLLÈGES :
Jean Vilard (public) 15 min à pied
Privé Voisenon (ramassage scolaire)
LYCÉES :
Sonia Delaunay (public) lycée polyvalent à 20 min à pied
Saint-Aspais : lycée général, professionnel et technologique (privé) à Melun par le bus
GARE
Gare de Cesson à 10 min en voiture (parking gratuit)
TRAMWAY
A 2 minutes de l'arrêt du tramway du futur "Tzen"

Piscine municipale
Centre commercial de bois Sénart et carré Sénart
A 5 minutes en voiture de la A5, de la N104
Hôpital de Melun à 5 minutes en voiture

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 96 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 663 m²
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Taxe foncière : 1490 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Nicolas COCHET

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77000 Vaux-le-Pénil

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 337 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 73 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : 12/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 73 kg C02/m2.an
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