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Vente Appartement 6 Pièce(s) VAUX-LE-PENIL (77000)

VAUX-LE-PENIL (77000)

Ref: 2070

Appartement 6 pièce(s) 120 m2

Description Appartement VAUX-LE-PENIL (77000)

Situé au 2ᵉ étage, dans la Résidence du Château, digicode/interphone. Ascenseur. Porte blindée. Accès PMR. Bel appartement d'env. 120 m², 6 pièces, 3 chambres, possibilité d'une 4e chambre.
Entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, salle à manger, double séjour, salon donnant sur une loggia de 10 m². Couloir, 3 chambres, 1 SDE et 1 SDB, buanderie séparée, wc avec lave-mains, nombreux rangements intégrés. Fenêtres neuves double vitrage PVC et baie vitrée en Aluminium avec portes coulissantes. Volets électriques avec commande centrale.
Radiateurs récents haut de gamme (marque Lamella - Finimetal)
Grande cave.
Box fermé en sou-sol en face de l'appartement.

Changement de moyen de chauffage dans qques mois : chauffage urbain avec une baisse importante des charges de chauffage.

Parc aménagé avec aires de jeux, terrain de tennis. Commerces, médecins et transport (Bus) à deux pas de la résidence. Maternelle et élémentaire (10 min à pied). Collège (12 min à pied). Lycée (10 min à pied), Gare de Melun (10 min voiture - RER direct) - Paris Gare de Lyon – 27 min. Accès A5/A6 rapide.

Bien soumis à la copropriété. 3 lots principaux (box, cave et appt)
624 lots principaux. 1369 lots au total dans la copropriété. 20 Bâtiments
Montant des charges actuellement d'environ 603,50 € env. par mois (soit 7.242,08 € annuel) incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, gardiens (loge réception, courriers/colis le samedi), ménage journalier, parties communes, poubelles, ascenseur, assurance copropriété, syndic, espaces verts, aires de détente, voirie et éclairage...
Libre de suite
Le bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours

  • Quartier : LE CHÂTEAU
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 119.96 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Box : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Accès handicapé : OUI
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 624
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 7 242,00 €
  • Charges trimestrielles : 1 810,00 €
  • Taxe foncière : 2009 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Nicolas COCHET

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77000 Vaux-le-Pénil

* 232 750 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 265 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 58 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 03/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 58 kg C02/m2.an
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