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Vente Propriété 13 Pièce(s) LE CHATELET-EN-BRIE (77820)

LE CHATELET-EN-BRIE (77820)

Ref: 2064

MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Description Propriété LE CHATELET-EN-BRIE (77820)

GRANDE MAISON D'HABITATION mais aussi IMMEUBLE DE RAPPORT.

Emplacement de choix en retrait de rue, à 5 min à pied du centre du village au Châtelet en Brie, proche de toutes les commodités.

Immeuble de 300 m² habitables au total sur 3 niveaux avec un grand terrain de 3 500 m².
Cour commune pour 6 emplacements de véhicules
Actuellement, le bien se compose de 3 appartements avec chacun un jardin privatif : SOUPLEX F3 + RDC F5 + ÉTAGE F6
Deux appartements sont actuellement loués, avec un revenu locatif annuel de 22 020 euros brut.

SOUPLEX F3 (libre de toute occupation) : cuisine, salon, salle d’eau, 2 chambres, buanderie, terrasse, jardin.
RDC F5 (disponible courant 2023) : belle pièce de vie, cuisine ouverte équipée, buanderie, salle de d'eau, 3 chambres, WC, placards, terrasse, garage, jardin.
ÉTAGE F6 (disponible courant 2023) : grande pièce de vie, cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, placards, stationnements, jardin.

Possibilité de réunir 2 appartements : RDC F5 + SOUPLEX F3 réhabilitation d'un escalier qui existait auparavant. Compteur individuel pour chaque appartement.

Le potentiel et les projets ne manqueront pas. Je vous attends pour une visite !!

  • Pièce(s) : 13
  • Chambre(s) : 8
  • Surface : 300 m²
  • Salle(s) d'eau : 3
  • WC : 3
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 3500 m²
  • Parking : 3
  • Chauffage : électrique
  • Taxe foncière : 3688 €


  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77820 Le Châtelet-en-Brie

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 218 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 03/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4390€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
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    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
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