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Vente Maison 7 Pièce(s) VAUX-LE-PENIL (77000)

VAUX-LE-PENIL (77000)

Ref: 2053

Maison à Vaux-le-Pénil.
Sous compromis

Description Maison VAUX-LE-PENIL (77000)

Blaise GERARD - PC Immobilier vous présente cette maison INDIVIDUELLE en R+2 idéalement située.
Au RDC (surélevé) : salon / salle à manger séparés d'env. 43m2, cuisine fonctionnelle équipée, wc séparé et véranda spacieuse orientée Sud-Est. 
A L'ETAGE : palier desservant QUATRE chambres (non mansardées) dont une suite parentale (salle de bains/wc refaite) d'env. 19m2 avec double BALCON (vue dégagée), salle d'eau/wc refaite. Trappes d'accès aux combles.
AU SOUS-SOL : buanderie, grand atelier. Visibilité de l'ensemble de la plomberie.
A L'EXTERIEUR : garage (deux entrées et porte automatique), appentis, jardin entretenu avec soin, cabanon, potager. Récupérateurs des eaux de pluie. Possibilité de stationner deux véhicules. Terrasse orientée Sud-Est. Maison SANS VIS-À-VIS et AU CALME.
Chauffage électrique (radiateurs + pompe à chaleur réversible Mitsubishi), fenêtres double vitrage PVC (ALU pour la véranda), persiennes en métal, FIBRE, assainissement conforme (TAE + séparation eaux pluviales), toiture/charpente récente (2015), VMC, chauffe-eau stéatite.
Maison ancienne ayant toujours été ENTRETENUE. AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Visite virtuelle depuis l'annonce.

Blaise Gérard, conseiller à votre disposition 7j/7 au 0626685074.

Transport :
Bus :
Ligne 46 (toutes les 15 minutes heures de pointe) vers Montereau-Fault-Yonne ou Melun
Ligne B (toutes les 15 minutes heures de pointe) vers Vaux le Pénil ou Le Mée sur Seine
Ligne C (toutes les 15 minutes heures de pointe) vers Vaux le Pénil ou Gare de Melun
Ligne M (toutes les heures en heures de pointe) vers Gare de Melun ou Vaux le Pénil
Ligne T vers Melun

Train :
Accès à la Gare de Melun (15 minutes en voiture). Melun vers Paris-Gare de Lyon en 25 minutes.

Détente :
Château de Vaux-le-Vicomte
Foret régionale de Bréviande et de Fontainebleau
Bord de Seine

Commerces
Boulangerie-Pâtisserie ; Boucher ; Libraire ; Coiffeur ; Vétérinaire ; Épicerie ; Fleuriste ; Pharmacie ; Retoucheuse…

Maternelles
Ecole Gaston Dumont
Ecole maternelle Romain Rolland
Ecole maternelle Beuve et Gantier
Ecoles primaires
Ecole élémentaire Beuve et Gantier
Ecole élémentaire Gaston Dumont
Ecole élémentaire Romain Rolland
Collèges
Collège la Mare aux champs
Lycées
Lycée Simone Signoret

Universités
Université Panthéon Assas Paris 2 (Melun)
Université Paris Est Créteil (Melun)
Faculté de médecine

Santé
Centre Municipal de Santé : Médecine générale et de gynécologie.
Dentiste
Kinésithérapeute
Ostéopathe

  • Quartier : VLP OUEST
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 138 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 3
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 909 m²
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel électrique
  • Taxe foncière : 1090 €


  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77000 Vaux-le-Pénil

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 255 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 11/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2910€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
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    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
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