Vente appartement Cesson (77240) 3 pièce(s) 58.37 m2


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Nicolas COCHET
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  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77000 Vaux-le-Pénil

CESSON (77240)

Ref: 2036

APPARTEMENT AVEC JARDIN


Appartement
3 Pièce(s) - 2 Chambre(s) - 58.37 m²
235 000 €
Exclusivité
Description

Dans une petite copropriété très bien gérée, au CALME, petit immeuble de 2014 composé de 6 appartements.
Celui nous concernant et un beau F3 en parfait état, construit aux normes BBC, en rez de jardin, avec box et place de stationnement.
Charges très faibles.

Idéalement situé à 15 minutes à pied de la GARE de Cesson !
À seulement 10 minutes du centre commercial Carré Sénart, 3 minutes d'Auchan - Centre commercial Bois Sénart et à quelques minutes à pied des écoles, collège et lycée. Un emplacement de choix pour vivre sereinement au calme sans inconvénients.
Le bien se compose d'un bel espace salon qui permet d'accéder à la terrasse et au jardin d'environ 130 m² exposé plein sud. Cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, petit couloir, 2 chambres avec chacune un placard de rangement et un accès jardin, wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne.

Chauffage et ECS au GAZ individuel.
Fibre optique installée.

Cet appartement possède un grand garage fermé et une place de stationnement.
Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien.
LES ++ : GARE, LUMINOSITÉ, JARDIN, EMPLACEMENT.

Bien soumis à la copropriété. 2 lots principaux (box et appt)
45 lots au total dans la copropriété. 2 Bâtiments
Montant des charges d'environ 136 € par mois (soit 1633 € annuel) incluant : eau froide, poubelles, assurance copropriété, syndic, voirie et éclairage...
Le bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 58.37 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 1
  • Box : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Accès handicapé : OUI
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 45
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 371,00 €

* Honoraires à la charge du vendeur

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