Vente Appartement 3 Pièce(s) CESSON (77240)
CESSON (77240)
Ref: 2036
- 3 Pièce(s) - 2 Chambre(s) - 58.37 m²
Description Appartement CESSON (77240)
Dans une petite copropriété très bien gérée, au CALME, petit immeuble de 2014 composé de 6 appartements.
Celui nous concernant et un beau F3 en parfait état, construit aux normes BBC, en rez de jardin, avec box et place de stationnement.
Charges très faibles.
Idéalement situé à 15 minutes à pied de la GARE de Cesson !
À seulement 10 minutes du centre commercial Carré Sénart, 3 minutes d'Auchan - Centre commercial Bois Sénart et à quelques minutes à pied des écoles, collège et lycée. Un emplacement de choix pour vivre sereinement au calme sans inconvénients.
Le bien se compose d'un bel espace salon qui permet d'accéder à la terrasse et au jardin d'environ 130 m² exposé plein sud. Cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, petit couloir, 2 chambres avec chacune un placard de rangement et un accès jardin, wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Chauffage et ECS au GAZ individuel.
Fibre optique installée.
Cet appartement possède un grand garage fermé et une place de stationnement.
Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien.
LES ++ : GARE, LUMINOSITÉ, JARDIN, EMPLACEMENT.
Bien soumis à la copropriété. 2 lots principaux (box et appt)
45 lots au total dans la copropriété. 2 Bâtiments
Montant des charges d'environ 136 € par mois (soit 1633 € annuel) incluant : eau froide, poubelles, assurance copropriété, syndic, voirie et éclairage...
Le bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Surface : 58.37 m²
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 1
- Terrasse : OUI
- Parking : 1
- Box : 1
- Chauffage : individuel gaz
- Accès handicapé : OUI
- Copropriété : OUI
- Nombre de lot(s) : 45
- Procédure sur la copro. : NON
- Charges trimestrielles : 371,00 €
- Taxe foncière : 938 €
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 61 Kwh/m2.an
- Emissions
- 14 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 14 kg C02/m2.an