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Vente Maison en pierre 6 Pièce(s) VAUX-LE-PENIL (77000)

VAUX-LE-PENIL (77000)

Ref: 2003

Maison meulière à Vaux-le-Pénil.

Description Maison en pierre VAUX-LE-PENIL (77000)

Blaise GERARD - PC Immobilier vous présente cette maison individuelle en meulière de 1909 avec sous-sol total, au calme à 2 minutes à pied du vieux centre ville, des commerces, écoles/lycée et mairie. 
RDC : grande entrée, salon lumineux, cuisine récente aménagée-équipée (électroménager haut de gamme) avec espace repas. Chambre d'env. 16m2 avec armoire-dressing sur mesure, salle d'eau + baignoire, wc séparé.
ETAGE : 3 chambres, salle d'eau, wc séparé avec lave-mains.
SOUS-SOL TOTAL : buanderie, cave à vins, grande pièce à vivre (actuellement bureau et home cinéma) isolée d'env. 27m2.
EXTERIEUR : Grand préau neuf d'env. 31 m2 pour y garer 2 véhicules (possibilité d’installation bornes électriques), cour intérieure (stationnement). Beau terrain plat, clos de mur, sans vis-à-vis. Terrasse en bois, puits naturel.

Toiture refaite, fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques à fermeture centralisée, portail alu électrique, chauffage électrique (pompe à chaleur AIR-EAU Atlantic + BEC), fibre, VMC, alarme. 
TRAVAUX INTERIEURS RECENTS. Exposition Sud-Ouest. Terrain avec un très bel ensoleillement.
DPE classé D.
Secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil !
Visite virtuelle depuis l'annonce.
Conseiller à votre disposition 7j/7 au 06 26 68 50 74.

A 25 minutes de Paris Gare de Lyon depuis la gare de Melun avec le RER D(train direct).
Proche A5 (6 km), Francilienne (15 km).
Ligne bus « C direct » (direct gare de Melun) vers gare de Melun (20 minutes).

Vous disposez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien ce qui en fait un lieu prisé : commerces, école maternelle et primaire, collège et lycée public, école de musique, cinéma, théâtre, ludothèque, bibliothèque.

  • Quartier : CENTRE VILLE
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 120 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 945 m²
  • Parking : 4
  • Chauffage : individuel électrique
  • Taxe foncière : 1400 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 221 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 08/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
    • A
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    • D
    • E
    • F
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
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