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Vente Pavillon 6 Pièce(s) MOISENAY (77950)

MOISENAY (77950)

Ref: 2015

maison/villa 6 pièce(s) 113 m2

Description Pavillon MOISENAY (77950)

Maison ancienne en meulière en R+2 avec belle cave voutée d'environ 30m2
Dépendance de 60m2 avec mezzanine, à rénover avec grange et atelier.
Grand jardin clos d'environ 1500 m² pour une parcelle totale de 1974 m².
Cadre préservé dans le périmètre Architectes des Bâtiments de France (ABF).
A l'intérieur de ce périmètre, la qualité est de mise pour tout projet de construction ou de rénovation.
Un très fort potentiel pour ce bien qui NÉCESSITERA DES TRAVAUX (photos intérieures en cours de réalisation). Idéalement situé dans le charmant village de Moisenay, à 10 minutes de Melun, avec ses trains direct Paris en 30 minutes).

RDC : Entrée, salon, cuisine, wc, cheminée
ÉTAGE 1 : Palier, 2 chambres, salle de bains avec wc
ÉTAGE 2 : Palier, 3 chambres, salle de bains avec wc
SOU-SOL : cave et chaufferie (Chauffage au fuel et ECS ballon électrique)
DÉPENDANCE : grande grange avec mezzanine avec possibilité de stationnement. Bel atelier indépendant
JARDIN : magnifique, parcelle sans vis-à-vis, clos de murs, arboré exposé sud/nord

Pourrait parfaitement convenir pour une profession libérale (accès directement sur rue.)
Réel potentiel après travaux.

DPE en cours de réalisation

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Surface : 112.5 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 1974 m²
  • Chauffage : individuel fuel
  • Taxe foncière : 418 €

Nicolas COCHET

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77000 Vaux-le-Pénil

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 353 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 98 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : 03/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3310€ et 4520€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 98 kg C02/m2.an
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