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Vente Pavillon 5 Pièce(s) HERICY (77850)

HERICY (77850)

Ref: 1953

maison/villa 5 pièce(s) 113 m2
Sous compromis

Description Pavillon HERICY (77850)

Maison individuelle de 1930 en R+1 avec sous sol total, garage (pour 1 véhicule) non attenant sur une parcelle de 395 m2 dont 180 m2 de jardin sans vis-à-vis. Puits.
Exposition Est/Ouest.

A PRENDRE EN COMPTE
> Il y a des travaux de rénovation
> Toutes les pièces sont reprendre
> La décoration est à revoir
> C'est un chauffage au fuel
> Elle est proche d'une voie ferrée mais c'est une ligne secondaire avec peu de passage. Vraiment, il n'y a quasiment aucune nuissance sonore.

LES + DE CETTE MAISON
> Elle a du charme
> Le bâti et la toiture sont sains
> Les ouvrants sont en double vitrage + volets roulants
> De nouveaux espaces peuvent être créés facilement
> Les chambres sont spacieuses
> Elle est proche de la gare
> Elle est au calme
> Elle profite d'une belle exposition


EDUCATION
Ecoles Maternelle à Héricy
Ecole Maternelle à Vulaines sur Seine
Ecole maternelle Rose Charmeux à Thomery
Ecole maternelle Butte Monceau à Avon
Ecoles primaires à Héricy
Ecole élémentaire Alfred Binet à Samois sur Seine
Ecole primaire de Féricy à Féricy
Collèges près de Héricy
Collège Arnaud Beltrame sur Vulaines sur Seine
Lycées près de Héricy
Lycée Simone Signoret à Vaux le Pénil

Université :
Université Panthéon Assas Paris 2 (Melun)
Université Paris Est Créteil (Melun)

COMMERCE :
Boulangerie Pâtisserie
Coiffeur
Épicerie

TRANSPORTS :
• Bus :
Ligne qui mène à Vulaines-sur-Seine, Fontainebleau, Nemours, Souppes-sur-Loing et le Châtelet-en-Brie
• Train :
Accès Gare de Melun (25minutes en Voiture). Arrivée à Paris en 25 minutes.
Accès Gare d'Héricy. Arrivé à Paris en 45 minutes
• Voiture : Paris en 1h20

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 113.4 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Terrain : 395 m²
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Taxe foncière : 1489 €

Nicolas COCHET

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77000 Vaux-le-Pénil

* 199 500 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 206 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 44 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 19/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2140€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 44 kg C02/m2.an
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