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Vente Maison de lotissement 4 Pièce(s) VAUX-LE-PENIL (77000)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330 303
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80 70
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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VAUX-LE-PENIL (77000)

Ref: 1936

Maison de 80m2, 3 ch, jardin, garage
Sous compromis

Description Maison de lotissement VAUX-LE-PENIL (77000)

- SOUS COMPROMIS - Blaise GERARD - PC Immobilier vous présente : cette maison mitoyenne très bien entretenue comprenant :
AU RDC : sas d'entrée, entrée, cuisine séparée et fermée récemment aménagée et équipée, un cellier, un salon/salle à manger d'env. 20m2 et un wc séparé.
A L'ETAGE : palier desservant TROIS chambres et une salle de bains.
A L'EXTERIEUR : terrasse SANS VIS-A-VIS exposée Est avec store banne électrique, jardin fleuri accueillant avec bassin et un garage d'env. 15m2.

Fenêtres double vitrage monture PVC avec volets roulants sur l'ensemble des fenêtres (fermeture centralisée), baie vitrée aluminium, chaudière Deville gaz de ville, isolation thermique, nombreux rangements.

VISITE VIRTUELLE 360 en ligne (depuis l'annonce).

À seulement 45 km de Paris, la commune de VAUX-LE-PENIL possède une desserte facilitant les déplacements de tous : l’A5 à 6 km, la Francilienne à 15 km, la gare de Melun avec le RER D/TER, nombreuses lignes de bus (directes) et une future liaison avec le bus T-Zen. Bus au pied : gare de Melun en 10 min.

Vous disposez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien ce qui en fait un lieu prisé : commerces, école maternelle et primaire, collège et lycée public à 10 minutes à pied, école de musique, cinéma, théâtre, ludothèque, bibliothèque, vie associative. Centre ville de Melun et grandes surfaces à proximité (2 min en voiture).

Copropriété de 303 lots, 2 lots principaux (maison + garage). Aucune procédure en cours.
Montant des charges d'env. 250€ par trimestre (soit 1 000€ annuel) incluant : assurance copropriété, syndic, entretien et éclairage des parties communes, eau froide.
Conseiller à votre disposition 7j/7 au 0626685074. Blaise GERARD

  • Quartier : LES MOUSTIERS
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 79 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Chauffage : gaz
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 254
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 016,00 €
  • Charges trimestrielles : 254,00 €
  • Taxe foncière : 1123 €

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77000 Vaux-le-Pénil

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330 303
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80 70
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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