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Vente Appartement 5 Pièce(s) PARIS 20EME ARR. (75020)

PARIS 20EME ARR. (75020)

Ref: 1670

Appartement 5 pièce(s) 69 m2

Description Appartement PARIS 20EME ARR. (75020)

Paris 20e, dans le cadre d'une succession, vente d'un ensemble immobilier regroupant 2 appartements avec pour chacun d'eux une cave.
Ces 2 biens forment 2 lots distincts, aujourd'hui réunis en un seul appartement.
Le bien nécessitera une rénovation, mais certaines pièces d'origines sont très belles comme la salle de bains ou certains éléments de la cuisine.
Inclus dans le prix, 1 place de parking en sous terrain numéroté, située au 1er sous-sol d'un immeuble. Accès voiture ou piéton sis 5 rue de l’Avenir 75020 Paris ou accès piéton uniquement sis rue 19-25 rue de la Duée 75020 Paris.
Porte sécurisée avec badge électronique.
Les communs sont très propres. Derrière l'immeuble se trouve une petite cour intérieure avec jardin.
L'escalier est magnifique et reflète bien le charme des constructions des années 1930.
Chauffage individuel gaz.
A deux pas, le "marché Télégraphe" se tient dans la rue du même nom, entre Belleville et Ménilmontant. De taille moyenne, on y trouve une quinzaine d'étals (fromagerie, boucherie, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie...).
Métro "Télégraphe" à 1 minute de l'immeuble.
A 10 minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont.

Bien soumis à la copropriété
20 lots dans la copropriété
Charges courantes annuelles par an 3340 €. Eau froide, ménage journalier parties communes, poubelles, assurance copropriété, syndic, espaces verts, éclairage...
Libre de suite
Le bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 68.51 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 2
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 3 340,00 €

Nicolas COCHET

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77000 Vaux-le-Pénil

* 522 500 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 255 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 51 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 18/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1302€ et 1762€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2021 (abonnement compris)
    • A
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    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 51 kg C02/m2.an
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    PARIS 20EME ARR. (75020)

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