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Vente Pavillon 5 Pièce(s) LARCHANT (77760)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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LARCHANT (77760)

Ref: 1847

maison/villa 5 pièce(s) 90 m2

Description Pavillon LARCHANT (77760)

Maison individuelle de 1970 entièrement rénovée état impeccable aucun travaux a prévoir
salle d'eau refaite entièrement
composée au RDC : Une cuisine équipée, un séjour de 32m², d’une SDB avec WC et d’une véranda de 28 m². Au premier étage : 3 chambres et un WC. Sous-sol total, grand terrain de 1743 m² avec possibilité de division.

Contacter Agathe LEPRETRE au : 06 73 52 23 60

Proximité :
La commune de Larchant est située au sud de la Seine et Marne, à 7 kilomètres de Nemours et 18 kilomètres au sud de Fontainebleau. Elle est à environ 70 km au sud de Paris (A6, sortie Malesherbes).

Commerces :
Une boulangerie est implantée dans le centre-ville de Larchant. Un supermarché dans la commune de la Chapelle la reine et Nemours.

Transports :
Les cars bleus sont en place pour le transport des élèves vers le collège de la chapelle la reine et les lycées de Nemours, Avon et Fontainebleau.
Gare de Nemours : en 9 minutes en bus ou 7 minutes en voiture.
Gare de Fontainebleau : 23 minutes en voitures et 57 minutes en bus.
Milly la forêt : 18 minutes en voiture.

Ecoles :
Les écoles maternelles et primaires se situent à Larchant. Collège et lycée, se situent dans les villes de la Chapelle la reine, Avon et Fontainebleau.

Caractéristiques :
Larchant, village du plateau du Gâtinais, se situe dans un environnement naturel exceptionnel classé en Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (réserve naturelle du marais de Larchant)
Ancienne cité médiévale développée autour de sa Basilique Saint-Mathurin étape sur le chemin de Compostelle.
Limitrophe de la Forêt de Fontainebleau, de nombreux sentiers partes du village de Larchant

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 90 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 1743 m²
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel fuel
  • Accès handicapé : OUI
  • Taxe foncière : 1016 €
Agathe LEPRETRE

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77176 NANDY

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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