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Vente Maison bourgeoise 8 Pièce(s) MOISENAY (77950)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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MOISENAY (77950)

Ref: 1884

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Sous compromis

Description Maison bourgeoise MOISENAY (77950)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE au 06 74 95 73 67

Belle maison ancienne de 283 m2 au centre du joli village de Moisenay, entièrement rénovée par un architecte, avec de très beaux volumes et des performances énergétiques exceptionnelles (classe B),
Cette maison bénéficie d'une double exposition (Sud Nord), d'un agencement facilement modulable en fonction
de vos besoins personnels, du chauffage au gaz de ville, de deux jardins entièrement clos (un au Sud et un au Nord) avec une petite dépendance de 20m2. Vous avez également la possibilité de garer deux véhicules.
Rare sur le secteur.

RDC : entrée, salon de 65m2 avec cheminée centrale, pierres apparentes, poutres, cave voutée intérieure. Grande cuisine familiale avec espaces buanderie/ cellier.
ETAGE 1 : 2 chambres spacieuses, SDB (baignoire + douche à l'italienne). Salle de jeux de 47 m2 avec mezzanine : nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de sport...).
ETAGE 2 : suite parentale avec dressing et salle d'eau.



Transports
Bus : Ligne 24 Melun-Mormant-Rozay en brie Gare de Melun 22min en bus.
Trains : Melun/Paris Gare de Lyon 25min.
Verneuil l’Étang/Paris Gare de l’Est 40min.
Bus scolaire entre Moisenay et St Germain-Laxis, présence d’un accompagnateur pour les moins de 6ans.
Accès autoroute A5 : 5min en voiture.
Accès Paris par autoroute A6 : 58min.

Détente
Château de Vaux le Vicomte
Château de Blandy-les-Tours
Collégiale de Champeaux
Circuit randonnée GR1.

Commerçants
Boulangerie-Pâtisserie
Bar-tabac / restaurant

Écoles
École maternelle et primaire de Moisenay (CP CE1 CE2) Cantine
École primaire de Saint Germain-Laxis (CM1 CM2)
Garderie en période scolaire le lundi mardi jeudi vendredi.
Collèges près de Moisenay

* Collège Pierre Brossolette (Melun) à 4.8 km
* Collège la Mare aux Champs (Vaux-le-Pénil) à 5 km
* Collège Nazareth (Voisenon) à 5.3 km
* Collège les Capucins (Melun) à 5.5 km
* Collège Jeanne d'Arc (Melun) à 6 km
* Collège Jacques Amyot (Melun) à 6 km

Lycées près de Moisenay

* Lycée Léonard de Vinci (Melun) à 5.8 km
* Lycée professionnel Simone Signoret (Vaux-le-Pénil) à 5.8 km
* Lycée professionnel Léonard de Vinci (Melun) à 5.9 km
* Lycée Simone Signoret (Vaux-le-Pénil) à 5.9 km
* Lycée Jacques Amyot (Melun) à 6 km
* Lycée professionnel Saint-Aspais (Melun Cedex) à 6.4 km

Université Panthéon Assas Paris 2 (Melun).



  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 283 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 3
  • Terrain : 780 m²
  • Chauffage : individuel gaz
  • Taxe foncière : 1326 €

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 11 route Départementale 605
  • 77115 Sivry-Courtry

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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