Vendu Maison d'architecte 8 Pièce(s) BOIS-LE-ROI (77590)

Description Maison d'architecte BOIS-LE-ROI (77590)

Dans la très agréable ville de Bois-le-Roi, à 35mn de Paris et 10mn de Fontainebleau, en fond d’impasse, au calme et en lisière de forêt et du GR1… Superbe maison d’architecte de style Fontainebleau, construite en 1992 sur sous-sol total, à laquelle une extension a été ajoutée en 1997. Son agencement aéré et fonctionnel permet une circulation aisée. Son exposition idéale sud-ouest côté jardin, dispense un ensoleillement et une luminosité généreux. Elle offre 188.5m² habitables pour un total de 298m² utiles. Elle dispose de 5 chambres dont deux au rez de chaussée, l’une avec salle d’eau privative. On trouve aussi au rez de chaussée une vaste entrée cathédrale, une cuisine séparée aménagée et équipée, une cuisine d’été avec son barbecue en pierre et un cellier, un séjour de 42m² traversant en L avec cheminée à insert, des toilettes séparées avec lave-main. En empruntant un superbe escalier en pierre, on arrive au 1er étage sur un palier/mezzanine traversant avec balcon. Il distribue les 3 chambres et les toilettes. Une salle de bain communique avec 2 chambres, la suite parentale accède à son dressing, à sa magnifique salle de bain avec baignoire et douche et à ses toilettes privatives. Les combles restent aménageables sur une surface de 82m² au sol . Le sous-sol total de 109m² partiellement carrelé distribue buanderie, cave à vin, caves, atelier et garage ouvert. Pour votre plaisir à l’extérieur … Une piscine 8x3.50x1.40 côté sud abritée par une coque Abrisud jouxte la maison et la terrasse. Elle dispose d'un système d'entretien automatique. Un terrain de 1601m² entoure la propriété. Pour votre confort et votre sécurité… Plancher chauffant basse température, chaudière Viesmann, ballon d'eau chaude air-eau récent fenêtres oscillo-battantes au rdc et 1er étage avec moustiquaires, à retard d’effraction au rdc, vide-linge, alarme, portail automatique, interphone, fibre optique en cours d'installation. Pour votre commodité… Très nombreux stationnement sur la propriété. RER à 20mn à pied ou 5mn en voiture (Paris Gare de Lyon 35mn), école, collège, lycée et commerces de proximité sur place. En bref, un bien prestigieux. Lien vidéo :https://www.youtube.com/watch?v=BjNedsDS7bk