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Location Appartement 2 Pièce(s) DAMMARIE-LES-LYS (77190)

DAMMARIE-LES-LYS (77190)

Ref: 2071

Appartement 2 pièce(s) 54 m2

Description Appartement DAMMARIE-LES-LYS (77190)

Superbe 2 pièces en parfait état dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue. Immeuble de standing de 2011.
Situé au 2ᵉ étage (sur 4), avec ascenseur.
Accès sécurisé (immeuble + parking)
Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, grande chambre, Salle de bains : meuble de rangement, lavabo, wc intégré. Huisseries PVC avec volets roulants.
Ensemble lumineux avec balcon.
1 place de parking en sous-sol, numérotée.
Local fermé pour pousettes et vélos
Pas de cave.

Proche gare de Melun : bus 20 min de porte-à-porte.
Promenade détente en face de l'immeuble : Abbaye cistercienne "Notre Dame du Lys" et ses jardins
La "Cartonnerie", située à 15 min à pied, offre 30 000 m² d'activités : une patinoire, un cinéma multiplexe, un Karting indoor, un bowling, des tables de billards, salle de spectacle, restaurants...


Loyer de 710 € + provision sur charges de 45 € : Eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts et des parties communes, soit un loyer de 755 €/mois Charges Comprises.
Chauffage et BEC électriques.
Dépôt de garantie : 745 €
A la charge du locataire : électricité : env. 59€/mois (moyenne calculée d'après le DPE)

  • Quartier : l'Abbaye du Lys
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 53.62 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : individuel électrique
  • Accès handicapé : OUI
  • Honoraires locataire TTC * : 697.06 € dont 161 € pour l'état des lieux
  • Dépôt de garantie : 710 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 45 €
  • Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Loyer de base : 710 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Nicolas COCHET

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77000 Vaux-le-Pénil

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 166 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 23/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
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